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居住中ホームステージング

小田急の仲介サポートサービス

居住中ホームステージング

ホームステージャー※1が、「売れる物件」とするだけでなく、売主さまが安心して売却活動を進められるようにするためのサービスです。

重要なのは
室内のコンディション

購入を検討されるお客さまにとって「室内のコンディション」は、購入の意思決定に大きく影響します。室内をスッキリとキレイに見せることで、物件本来の魅力に加え、「広々とした」「清潔感のある」空間として印象づけられ、物件の魅力をより引き立てて伝えることができます。before after

「売れる物件」
としての演出

ホームステージャーは、インテリアコーディネーターと異なり、「売る」ことを意識した片づけ、演出を施します。単にキレイにするのではなく、購買層を想定し、そのターゲットに向けて魅力的に感じられる家財の配置や小物による演出を施しますので、購入を検討されるお客さまの購買意欲を高めることができます。

対象物件
築30年以内、専有面積40m²以上のマンション
ホームステージング内容
・モノの仕分け、不要なモノの梱包・家財の整理・簡易清掃※2、清掃レクチャー・内覧における注意点等の売却に向けたアドバイス

サービスご利用の流れ

売却のご相談、媒介契約の締結、設備の動作確認、売買契約、引渡し、買主さま:引渡しから1年間保証/動作確認有効期限:6か月

サービス概要

サービス概要
本サービスは、小田急不動産と専任・専属専任媒介契約を締結いただく売主さまを対象に、居住中のマンションの売却にあたり、室内の整理・片づけ(ホームステージング)を無料で受けられるサービスです。
対象物件
築30年以内・専有面積40m²以上のマンション
適用条件
①3ヶ月間の専任・専属専任媒介契約を締結した個人・法人(宅建業者を除く)のお客さま。
②居住用物件にて居住中であること(空室物件・賃貸中は除く)。
③当初の媒介価格(売出価格)が当社査定価格の125%以内で設定されていること。
④当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
⑤本サービスについては、適用条件を満たすお客さまが任意でご利用いただけます。
料金
無料
その他
本サービス実施会社は、当社指定の実施会社となります。
※1 (一社)日本ホームステージング協会の認定資格者を指します。
※2 一般的な家事レベルでの清掃を指します。

ご売却を検討されている方へ

ご購入を検討されている方へ

お客さまをサポートする9つのサービス 売った後でも買った後でもソナエアラバ